Xây nhà trọn gói tại Gò Vấp là hình thức xây dựng mà nhiều chủ đầu tư quan tâm khi chuẩn bị xây nhà tại quận Gò Vấp. Biết được điều đó nên Tuấn Gia Khang xin gửi đến quý khách nội dung Xây nhà trọn gói tại Gò Vấp với nội dung chi tiết và đơn giá 2024 tham khảo như sau:
Dịch vụ xây nhà trọn gói quận Gò Vấp
– Xây nhà trọn gói tại Gò Vấp – TP.HCM là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng giao khoán toàn bộ từ giai đoạn thiết kế đến gian đoạn hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng.
– Dịch vụ Xây nhà trọn gói là hình thức rất phổ biến hiện nay, là sự kết hợp giữa hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng vật tư hoàn thiện và hợp đồng thi công lắp đặt trang trí nội thất để hoàn thành một công trình theo thiết kế ban đầu.
– Khi lựa chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói chủ đầu tư sẽ khoán toàn bộ công việc từ chuẩn bị hồ sơ, thủ tục, thi công đến giám sát công trình cho đơn vị thầu.
– Công ty Xây nhà trọn gói tại Gò Vấp sẽ hỗ trợ chủ đầu tư mọi công việc cho đến khi công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng
– Hình thức xây nhà trọn gói tại quận Gò Vấp được ưa chuộng vì giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức đáng kể. Bên cạnh đó, báo giá xây dựng trọn gói cũng tiết kiệm hơn so với thi công riêng lẻ.
Báo giá xây nhà trọn gói Gò Vấp
Giá xây nhà trọn góitạiGò Vấp từ Tuấn Gia Khang dao động từ 5.000.000/m2 đến 6.000.000đ/m2 sàn xây dựng.
( Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất)
+ Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 tại Gò Vấp
– Gói phổ thông có giá từ: 5.000.000đ/m2
+ Xây nhà trọn gói nhà phố tại Gò Vấp
– Gói phổ thông có giá từ: 6.000.000đ/m2 (Gói thường được khách hàng dùng )
– Gói trung, cao cấp có giá từ: 7.000.000đ/m2
+ Xây nhà trọn gói biệt thự tại Gò Vấp
– Gói trung cấp có giá từ: 7.000.000đ/m2
+ Đơn giá trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT
– Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùythuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất. Với đơn giá trên bạn sẽ được chúng tôi thực hiện các công việc như sau:
- Thiết kế kiến trúc, kết cấu và hồ sơ xin phép xây dựng
- Làm thủ tực khởi công xây dựng
- Thi công phần thô
- Thi công phần hoàn thiện
- Thi công phần nội thất cơ bản theo báo giá
- Dọn dẹp vệ sinh bàn giao đưa vào sử dụng…
Cách tính diện tích xây nhà trọn gói tại Gò Vấp
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói của Tuấn Gia Khang được áp dụng với công thức tính như sau theo mô hình nhà có diện tích 100m2 với quy mô 1 trệt 2 lầu xây dựng theo hệ móng băng.
– Diện tích xây dựng = Móng băng tính 50%(50m2) + DT tầng trệt (100m2) + DT lầu 1 (100m2) + DT lầu 2 (100m2) + Mái bê tông tính 50%(50m2) = 400m2.
– Nếu nhà có tầng hầm thì được tính từ 150 đến 200% tùy độ sâu hầm.
Quy trình xây nhà trọn gói tại Gò Vấp của Tuấn Gia Khang
- Giai đoạn thiết kế và dự toán chi phí
– Chủ đầu tư đưa ra nhu cầu và công năng sử dụng cho KTS và lên phương án thiết kế, xin phép xây dựng.
– Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ bông trình (Đây là giai đoạn rất quan trọng để tránh tình trạng đội chi phí ngoài dự tính )
– Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí để tiến hành ký hợp đồng xây dựng
- Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần thô
– Ký hợp đồng thi công xây dựng theo m2 xây dựng phần thô bao gồm MÓNG NHÀ – THÂN NHÀ – MÁI NHÀ
– Làm thủ tục giao nhận mặt bằng, thông báo với chính quyền địa phương và tiến hành khởi công.
- Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần hoàn thiện
– Hợp đồng hoàn thiện là bảng phụ lục 01 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế.
Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện => Xem ngay
- Giai đoạn ký hợp đồng và thi công lắp đặt phần nội thất
– Hợp đồng thi công lắp đặt nội thất là bảng phụ lục kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng, giá thành và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế.
– Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên khan hiếm, không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.
Hình ảnh công trình mà Tuấn Gia Khang đã thực hiện:
